Spørsmål og svar

Når det haster !

*Noen er akutt syk, hva gjør jeg ? Ring 113 !

* Det brenner, hva gjør jeg ? Ring 110 !

Dersom brannskade inntreffer ring Brannvesenet på ☎️ 110. Meld skaden inn til din innboforsikring samt send en e-post til styret som melder skaden videre til sameiets byggforsikring. Skader til sameiets byggforsikring skal gå skriftlig via styret. 

* Noen bryter seg inn, hva gjør jeg ? Ring 112 !

* Det renner vann inne, hva gjør jeg? Det er stoppekraner i kjelleren.

Dersom vannskade inntreffer. Meld skaden inn til din innboforsikring samt send e-post til styret for å si ifra som håndterer saken videre. 

Dersom vannskade er påført av en annen seksjon eksempel i forbindelse med bytte av sluk i etasjen ovenfor er det et direkte oppgjør mellom 2 sameiere via deres innboforsikringer. Dermed kan ikke styret bistå og skaden vil heller ikke bli innmeldt til sameiets byggforsikring.

Dersom vannskade skyldes lekkasje i sameiets fellesrør vil styret kontakte en rørlegger samt melde skaden videre til sameiets forsikring. 

* Naboene fester og gir seg ikke, hva gjør jeg ? Kontakt først naboen det gjelder ved å ringe på. Prøv å forklare han/henne at du synes musikken er alt for høy og at du ikke får sove. Dersom ikke det hjelper ring vaktmester inntil 21:00 og hvis det er etter 21:00 ring politiet.

Du bør også levere skriftlig klage på bråk/støy og signere med navn og leilighet til styret. Styret vil da ta dette opp med eieren av seksjonen etter de vedtektene som gjelder i sameiet. Skriftlig klage sendes pr e-post eller pr post ikke via sms. 

Spørsmål: Kan man grille på balkongen ?

Svar: Ja man kan grille med elektrisk på egen balkong. Det er ikke tillatt å oppbevare gass til grill i kjellerbod. Det er ikke tillatt med kullgrill eller brenning av annet trevirke.

Spørsmål: Kan man sette opp parabol ?

Svar: Nei, det er ikke tillatt med parabol.

Spørsmål: Er det forkjøpsrett ?

Svar: Nei det er ikke forkjøpsrett i sameiet.

Spørsmål: Kan jeg parkere foran blokkene eller foran fotballbanen ? har jeg lov å kjøre på gressplenen med bil, sykkel, sparkesykkel, moped eller motorsykkel 

Svar: Nei, det er ikke tillat med parkering foran blokkene utover av- og på lessing i henhold til skilt bestemmelsene. Det er heller ikke tilatt å parkere foran fotballbanen.

Det er ikke lov å kjøre på gressplenen med bil, sykkel, sparkesykkel, moped eller motorsykkel. 

Spørsmål: Jeg ønsker å bidra på dugnad. Hvordan går jeg frem ?

Svar: Ta kontakt med styret. Vi har kontinuerlige oppgaver som kan gjøres på dugnad og setter stor pris på slike henvendelser.

Spørsmål: Jeg har anskaffet kjæledyr. Trenger jeg å gjøre noe med dette ?

Svar: Ja. Det skal søkes til styret når det gjelder dyrehold. Vennligst se punkt dyrehold for mer informasjon.

Spørsmål: Er det lov å sette sykler, barnevogner eller lignende foran inngangsdør, under postkassene eller dør til kjellerbod ?

 Svar: Nei, dette er ikke lov! Heller ikke lov å sette i trappeoppganger. Sykler, barnevogner og lignende skal plasseres i egne boder, sykkelrom, inne i leiligheten eller ved sykkelstativ utenfor 3C mot Trondheimsveien

Spørsmål: Er det lov å sette stikkontakt i garasjen?

Svar: Nei, dette er ikke tillatt. Brudd på dette vil medføre tilbakestilling på sameierens kostnad samt at sameieren mister sin rett til å leie garasjeplass. Sameieren vil miste sin garasjeplass med umiddelbar virkning samt ikke få refusjon på innbetalt garasjeleie. 

Spørsmål: Hvorfor bytter ikke vaktmester lyspære i garasjene ?

Svar: Dette er ikke en del av vaktmester sine oppgaver. Den enkelte garasjeleietaker er selv ansvarlig for å bytte lyspære og dekke kostnadene for det. 

Spørsmål: Har du problemer med tregt nett eller svake tv-signal ?

Svar: Da kan du se etter driftsmeldinger her https://www.telenor.no/privat/minesider/open/driftsmelding/driftsmeldinger.cms

Dersom problemene vedvarer ring Telenor sin kundeservice telefon.

Brannvern 
Spørsmål: Hvem sitt ansvar er det for at det finnes slukkeutstyr og røykvarsler i den enkelte seksjon ?

Svar: Det er eieren av seksjonen som har ansvaret for det finnes slukkeutstyr og røykvarsler i den enkelte seksjon.

Styret minner igjen at det er krav om hver boenhet skal ha montert minst en røykvarsler og slukkeutstyr. I henhold til paragraf 2-4 i Forskrift om brannforebyggende tiltak og tilsyn er det eiers ansvar å vedlikehold slukkeutstyret. Det er derimot brukeren (leietakeren) av boenheten som har ansvaret for å foreta løpende egen kontroll av håndslukkeren samt ansvaret for å teste røykvarsleren og skifte batteri.

Spørsmål: Kan jeg kreve nytt batteri til min gamle røykvarsler fra vaktmester eller styret ?

Svar: Nei, brukeren må selv kjøpe nytt batteri.

Spørsmål: Hvorfor bytter ikke vaktmester batteri på min røykvarsler ?

Svar: Det er ikke endel av vaktmester sine oppgaver.

Spørsmål: Er det lov å ha vindu åpen i full stilling ?

Svar: Nei det er ikke lov. Lufting av vindu må kun skje i luftestilling ikke rett ut. (Dersom ulykker inntreffes p.g.a. dette vil styret ved sameiet reise søksmål for erstatningskrav, dessuten er sameier selv ansvarlig for ekstra utgifter dette medfører sameiets fellesareal.

Eksempel på ekstra utgifter er at det vil bli bestilt ekstern firma til å rengjøre og plukke opp etter knust glass samt faktura vil bli sendt til beboer. 

Spørsmål: Kan jeg søke parkerings plass eller garasje før jeg har kjøpt meg bil, moped eller motorsykkel ? 

Svar: Nei det er ikke lov. 
For å kunne søke må samieren ha registreringsnummer på sitt kjøretøy klart samt fremvise bilen til sameiets vaktmester slik at man kan bli plassert på riktig venteliste. 

Spørsmål: Hva går pengene jeg betaler for å lade min el-bil til ? 
Svar: Ladeprisen den enkelte bebeoer betaler går til å dekke inn pris for strømmen, nettleie med effekttariff, drift, support og serviceavtale på ladestasjonene og vedlikehold på ladestasjonene eksempel hærverk på metall skap og håndtak.